1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%
ユニハイム桃山御陵
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
/ 桃山駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 177戸 / RC造
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6階 / 64.9㎡の場合
相場
3,780万円
58.3万円/㎡
3,045
3,535
4,026
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,780万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,026万円
54.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム桃山御陵
4,180万円（64.4万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,180万円 | 64.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 57.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 55.0万円 | 7階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 56.2万円 | 7階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,380万円 | 58.4万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 58.2万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,500万円 | 60.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,500万円 | 57.8万円 | 7階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,780万円 | 57.8万円 | 4階 | 82.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 82.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,730万円 | 63.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 4,730万円 | 60.7万円 | 7階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 61.3万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 82.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 3,330万円 | 51.3万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 81.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,130万円 | 48.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 58.3万円 | 1階 | 81.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 5,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 82.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 5,280万円 | 64.4万円 | 1階 | 81.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 3,710万円 | 50.1万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ユニハイム桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 177戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
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